전체 글11 [인사이트 레버리지 #03_250313작성] 천안시 부동산 시장 분석 세 번째 인사이트 레버리지 장소는 천안시입니다.지방 중소도시 중에서 몇안되는 인구가 증가하고 있는 지역 중 하나입니다.질 높은 직장이 많은 천안의 부동산 시장에 대해서 한번 살펴보시죠.1. 5대 광역시 & 중소도시 랜드마크 가격 비교 천안시는 신불당 생활권이 가장 선호하는 생활권이다.천안시의 랜드마크는 불당지웰더샵으로 전고점이 9.8억까지 간 단지이다.현재는 전고점대비 17% 정도 떨어졌는데 이는 다른 광역시들과 비교해서는 상대적으로 가격을 회복했다. 2. 매매/전세 가격 지수 변화 주간 KB아파트 가격지수를 보면, 23~24년에는 상승 흐름이었다가 다시 하락하는 추세이다. 3. 공급 물량 및 전세 매물 변동천안의 경우, 24년에 공급이 많이 있었고, 25년까지 적정 수요보다 많은 공급이 예정되어 있다... 2025. 3. 13. [인사이트 레버리지 #02_250311작성] 대구광역시 부동산 시장 분석 두 번째 인사이트 레버리지의 장소는 대구광역시입니다.공급폭탄으로 많이 흔들렸던 지역이지만 반대로 생각하면 기회가 될 수 있는 지역이라고 생각합니다."모두가 탐욕을 부릴 때 두려워하고 모두가 두려워할 때 탐욕을 부려라."1. 5대 광역시 & 중소도시 랜드마크 가격 비교 대구광역시의 랜드마크인 힐스테이트 범어의 경우,지난 2025년 1월과 비교하면 매매가와 전세가의 호가가 모두 떨어진 상태이다.아직 랜드마크 아파트도 힘을 못 쓰고 있는 중,,! 2. 매매/전세 가격 지수 변화 주간 KB아파트 가격지수를 보면, 매매지수와 전세지수 모두 떨어지고 있는 중이다. 아직 25년 공급이 남아 있는 상황에서 전세가가 아직 회복되지 않고 있다. 이는 매매가격의 상승의 힘이 아직 부족함을 알 수 있다. 3. 공급 .. 2025. 3. 11. [인사이트 레버리지 #01_241208작성] 울산광역시 부동산 시장 분석 처음으로 써본 인사이트 레버리지의 글의 주제는 울산광역시 부동산 시장 분석입니다.지방 부동산 투자에서 가장 중요한 요소 중 하나인 공급 상황이 가장 좋은 지역인 울산의 현재 시장은 어떠한 지 저와 함께 살펴보시죠 :-)1. 5대 광역시 & 중소도시 랜드마크 가격 비교 울산광역시의 경우, 다른 지역과 가장 큰 차이점은 11월과 비교해서 전세가격의 상승이다. (호가로는 1억 상승!) 2. 매매/전세 가격 지수 변화 주간 KB아파트 가격지수를 보면, 매매 지수는 변동이 없지만, 24년초부터 전세 지수는 오르는 추세를 보이고 있다. 추후에 입주물량이 부족한 상황이 전세가격 상승을 상승시키는 것 같다. 실제로 전세 가격 호가가 올라가고 있고, 전세 매물도 단지마다 다르지만 적은 상황이다. 월간 아파트 전세가격지.. 2024. 12. 8. [공부해서 남 주자 #03] 광수네 복덕방 리서치 보고서 총정리 (10~14호) 저는 여러 방면으로 부동산 공부를 하고 있습니다.'월급쟁이 부자들' 강의, 다양한 부동산 유튜브 콘텐츠, 독서를 통해서 부동산의 인사이트를 얻고 있습니다.이번에는 23년 1월부터 24년 1월까지 발간된 광수네 복덕방 리서치 보고서(1호~14호)를 공부하고 정리한 내용을 3편의 글에 담아보겠습니다.이 글이 여러분들에게도 작은 인사이트를 드리면 좋겠습니다. * 아래 사이트에 가시면 원문 파일을 다운받으실 수 있습니다. (원문을 보시면 더 좋습니다 :D)https://ksune.co.kr/ 광수네 복덕방투자를 통해, 빈부격차를 해소하고사회적 불평등을 줄일 수 있습니다.ksune.co.kr광수네 복덕방 10호 투자자는 질문을 통해 당연한 것이 투자해야 한다. 투자 관련 뉴스를 볼 때,1) 현상보다 원인에 대해서.. 2024. 5. 5. 이전 1 2 3 다음
